科技設計

《樂居》房價透明計畫 — 覓得好屋，樂其所居

專案影片

提案者 樂居

然而房產市場的紛擾混亂，使得購屋儼然成了一件極為繁鎖且惱人的過程，我們期盼讓樂居的概念真正落實，從起心動念、探索市場到購物交易，都能輕鬆、精準、透明、公開。 站在買方角度思考未來，因此我們不用艱深術語，只用誠實的數字溝通，因為替買方省麻煩，所以我們不怕麻煩，透過人工智慧程式與大量工人智慧心血，交叉比對出最精確的資訊給使用者。 因為公開透明，所以買方安心樂居。 因為精準細膩，所以賣方信賴託付。

目標 NTD$200000

120000

60.00%

贊助人數

45人

已結束

此計劃於 2016/02/01 - 2016/04/20 募資結束，很遺憾並未達成目標。
2016/04/25

募資結束-謝謝大家的支持

募資活動已經確定結束，贊助的資金為12萬，達成率60%。因為沒有達成預設目標，所以贊助的金額都會全部退還給贊助者~雖然最後沒有達到預設的目標我們還是會繼續努力讓網站上線為了感謝在最初期給我們支持的朋友我們的試用版還是會在第一時間用E-MAIL通知這次有贊助的朋友進行試用另外，透過這次的募資，很多熱心的人私底下給了我們不少不錯的建議我們也會針對這些建議做一些修正與調整也因為這些調整，我們的試用版預計會在6月底到七月初推出再請大家不吝給予建議~ （繼續閱讀）
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2016/04/06

不動產好書.實用筆記-黑心投資客炒房告白

未來我們的網站，也會有部落格的設計，其中有一個主題，就是關於不動產相關書籍的推薦與重點整理一般人想要了解不動產市場，除了網路以外，看專家寫的書也是很好的方法。但問題來了，不動產的專家這麼多，出的書更多，到底哪一本才適合我看呢？沒關係~樂居的工作夥伴每週都會舉辦讀書會把書籍做一個重點整理，還有適合閱讀的對象及推薦度本週的讀書會，我們閱讀了SWAY的黑心系列第二本-黑心投資客的炒房告白。不過感覺沒第一本好看。以下是我們的介紹：推薦度：★★★☆適合閱讀對象：想透過仲介買中古屋的人。架構：主要分為三部分，第一部分是投資客的黑心密技，第二部分是教你買中古屋與殺價技巧，第三部分是「黑心建商的告白」這本書的… （繼續閱讀）
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2016/03/31

不動產好書.實用筆記-買房子顏炳立教你這樣算

未來我們的網站，也會有部落格的設計，其中有一個主題，就是關於不動產相關書籍的推薦與重點整理一般人想要了解不動產市場，除了網路以外，看專家寫的書也是很好的方法。但問題來了，不動產的專家這麼多，出的書更多，到底哪一本才適合我看呢？沒關係~樂居的工作夥伴每週都會舉辦讀書會把書籍做一個重點整理，還有適合閱讀的對象及推薦度本週的讀書會，同事們希望閱讀房產名人的書，因此我們找了一本房產天王-顏炳立總經理的書。從估價師的角度來看房價。以下是我們的介紹：作者：顏炳立推薦度：★★★適合閱讀對象：房產投資者(投資範圍：台北地區)。架構：分為四大篇，第一篇主要說明進場時機的觀察；第二篇主要說明地段的選擇；第三篇主要… （繼續閱讀）
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2016/03/24

不動產好書.實用筆記-買一間會增值的房子

未來我們的網站，也會有部落格的設計，其中有一個主題，就是關於不動產相關書籍的推薦與重點整理一般人想要了解不動產市場，除了網路以外，看專家寫的書也是很好的方法。但問題來了，不動產的專家這麼多，出的書更多，到底哪一本才適合我看呢？沒關係~樂居的工作夥伴每週都會舉辦讀書會把書籍做一個重點整理，還有適合閱讀的對象及推薦度本週的讀書會，要介紹的是我們會贈送給募資贊助者的書籍-買一間會增值的房子。當初會選這本書，是因為這本書講得比較淺顯易懂，而且適合的客群比較廣。，以下是我們的介紹：作者：邱愛莉出版日：2014年推薦度：★★★★☆適合閱讀對象：房地產入門新手或者偏向收租的長期投資者 … （繼續閱讀）
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2016/03/22

延長募資時間

感謝大家的支持，上周我們在收到一筆神秘的大額贊助後，達成率終於突破50%。雖然我們在募資上的表現不算亮眼，但這段期間確有很多收穫，包括一位優秀的工程師認同我們的理念後，加入了我們的團隊一起努力；幾位企業老闆對我們未來的營運提了許多不錯的建議；一些相關的廠商表達未來的合作意願；甚至也有私募基金及投資銀行董事表達了興趣，持續關注我們的發展。 募資的期限就快到了，距離達成目標還有一段路要走，但我們不願就此放棄，希望還能有機會繼續奮戰。因此我們跟FlyingV討論過後，決定延長募資的時間20天。這個月，有機會讓之前埋下的種子發芽，例如我們的體驗版有機會上線展示，用一個小區讓大家操作體驗我們的介面；跟政… （繼續閱讀）
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2016/03/17

不動產好書.實用筆記-買一間會賺錢的房子

未來我們的網站，也會有部落格的設計，其中有一個主題，就是關於不動產相關書籍的推薦與重點整理一般人想要了解不動產市場，除了網路以外，看專家寫的書也是很好的方法。但問題來了，不動產的專家這麼多，出的書更多，到底哪一本才適合我看呢？沒關係~樂居的工作夥伴每週都會舉辦讀書會把書籍做一個重點整理，還有適合閱讀的對象及推薦度本週的讀書會，要介紹一本適合初學者的書-買一間會賺錢的房子。作者是徐佳馨，住商不動產的發言人。這本書據說銷量不錯。以下是我們的介紹：作者：徐佳馨推薦度：★★★☆適合閱讀對象：首購族。架構：分為六個章節，但除了最後一個章節是以案例的形式來說明，前面的章節大多是購屋的基本觀念、購屋注意細節… （繼續閱讀）
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2016/03/10

本週讀書會實用筆記-我在房市賺一億(月風)

未來我們的網站，也會有部落格的設計，其中有一個主題，就是關於不動產相關書籍的推薦與重點整理一般人想要了解不動產市場，除了網路以外，看專家寫的書也是很好的方法。但問題來了，不動產的專家這麼多，出的書更多，到底哪一本才適合我看呢？沒關係~樂居的工作夥伴每週都會舉辦讀書會把書籍做一個重點整理，還有適合閱讀的對象及推薦度本週的讀書會，要跟大家介紹的，是比較特別的-一個房地產大投資客的書-我在房市賺一億以自身買賣超過400間物件的經驗來告訴大家他怎麼賺到錢。作者有一些爭議性，但也引起我們不少興趣來看他的書作者：月風(李杰)推薦度：★★★★適合閱讀對象：房地產投資者、賣屋者 架構：本… （繼續閱讀）
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2016/03/04

不動產好書.實用筆記--黑心建商的告白(Sway)

未來我們的網站，也會有部落格的設計，其中有一個主題，就是關於不動產相關書籍的推薦與重點整理一般人想要了解不動產市場，除了網路以外，看專家寫的書也是很好的方法。但問題來了，不動產的專家這麼多，出的書更多，到底哪一本才適合我看呢？沒關係~樂居的工作夥伴每週都會舉辦讀書會把書籍做一個重點整理，還有適合閱讀的對象及推薦度大家可以參考我們的讀書心得再決定要不要深入來讀這本書當然推薦度是我們成員間的討論結果，僅供參考。這次跟大家介紹的，是一本賣得很好的書-黑心建商的告白作者：SWAY推薦度：★★★★☆適合閱讀對象：想要買新成屋的人。架構：主要分為兩部分，前半段為建商在施工還有銷售時的會使用的 ”技巧 ”… （繼續閱讀）
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2016/02/25

樂居的創業初衷-你所不知到的房屋實價登錄

內政部將房屋的實際成交價格公開在網站上已經三年多了，大部分還是成為新聞報導的素材，某豪宅成交再創新高等等，一般人使用的頻率依然偏低。依我們之前的使用經驗，區段門牌的辨識度低、資料未做標準化處理、使用者頁面設計複雜等，是讓一般人覺得使用困難的三大因素。相較於國外，每一戶詳細的成交均須要公開在網路上，台灣還是使用區段門牌(1-30號，31-60號……)，再加上都會區一般是社區大樓，即使兩個相鄰的社區，成交價也有可能差異很大，非專業者在使用上就產生了很大的困擾。此外，實價登錄的資料，沒有完全把房屋與車位的價格拆分計算，也沒有過濾掉特殊交易(例如親屬交易、瑕疵物件交易、實品屋交易等)，因此無法轉為統計… （繼續閱讀）
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2016/02/05

感謝支持，募資突破10%-完成事項報告

很感謝大家的幫助~~現在已經有10%以上的達成率了，真的很感謝大家。農曆春節前，我們已經將台北、新北、桃園地區的交易資訊的備註欄位整理完成每一筆資料的交易狀態，都依照下面的表格分類。未來再計算社區平均價的時候，目前規劃只有接近正常交易的物件(標號0、7、8、20、22、24)會列入其他的只列參考而不納入計算。過濾掉特殊交易物件後，社區的平均價將會準確很多。                                             備註欄位分類表 （繼續閱讀）
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