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加速都更、利潤共享，台灣經濟困境的整體解決方案

專案影片

提案者 Kwei0902

台灣都更市場的潛在產值超過 10 兆新台幣，若能找到加速意見整合的方法、再將利潤回饋予全體，足以解決台灣目前的經濟困境：像是高房價、分配不均、以及青年薪資過低。 我是曾國奎，從成大二年級開始研究這個題目、到現在超過八年，總算是找到了答案。目前正在募集前往矽谷挑戰世界百大早期階段創投的經費…

目標 NTD$3000000

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贊助人數

0人

已結束

此計劃於 2015/08/15 - 2015/10/13 募資結束，很遺憾並未達成目標。
您還不是本案的贊助者，若有問題可 直接問提案人！
HMW 8年前

資訊方面的東西我不太懂... 可以請教一下一台千萬美元的量子計算機和一般家用的電腦(e.g. i7 4790)比，是可以省上多少時間呢?

HMW 8年前

你說的"新型態的都更商業模式"中的第一個特點"開發商必須放棄絕大部分的都更利潤，直接回饋予居民"，想請問少了[大部分]利潤該怎麼吸引開發商來參與都更?

attinn168 8年前

[一台千萬美元的量子計算機]，請問是用在何方面呢？

Kwei0902

都更的本質在於預測都市未來所需的人口數量與基建附載量，而更新的幅度與方式則取決於總人口數量的生活方式、以及其關係互動背後隱含的建築需求。因此，都更的藍圖其實也等同於數百萬居民、在不同生命週期與時間軸線的關係互動模式，而關係互動的劇本，則取決於個體心中時時上演的小劇場、也就是我們如何衡量與他人的關係？這部分會用到 D-WAVE Systems 的量子計算機，一台千萬美元。

從 Bayesian statistics 的觀點來看，真實世界的狀態是由不同可信度的可能狀態疊加而成，數據判讀可以改變我們對真實世界走勢的預測，但我們仍然無法判斷某一種未來的狀態是否一定會實現。運用到量子計算機的部分，其實也就是下一代 SNS 的概念，更進一步講，我們可以將問題簡化成：數百萬居民之間的集體關係互動，將如何共同形塑一座都市未來數十年的可能樣貌？（How relationship between millions of residents will shape their city in the next decades?）

attinn168 8年前

[開發商必須放棄絕大部分的都更利潤，直接回饋予居民]，請問這樣有誘因吸引開發商投入嗎？

Kwei0902

有的，從前的商業模式是以炒作地價為獲利核心；不過在勞動人口負利時代，地價長期看跌，因此獲利模式必須轉為大量老舊住宅更新、工業化住宅的生產鏈。簡單說，就是從土地開發商、轉型為住宅製造商。另外，在即將出刊的弟二篇投稿，裡面有這麼一段話：

未來 15 年居住在都市的人口，將從現在的 39 億人、增加到 50 億人；而人口破千萬的超級都市，也將從 28 座增加到 41 座。 這意謂需要一個解決方案，能加速全球範圍的都更意見整合，之後對基礎建設進行更新。除了提高都市應對過剩人口的負載力（urban carrying capacity），也同時為 5G 時代的物聯網、智慧都市做好準備。
另一個趨勢則是貧富差距的全球共識：根據樂施會（Oxfam）今年初發布的報告，全球前 80 富豪擁有的財富，相當於後 35 億人的財富總合。另外，全球超過 10 億人口，每天的生活費不到 1.25 美元。因此，一個具有挑戰性的問題便是：如何結合都市化與分配不均這兩大趨勢，在加速全球都更之虞、也同時解決貧富差距惡化的問題？

未來 15 年居住在都市的人口，將從現在的 39 億人、增加到 50 億人；而人口破千萬的超級都市，也將從 28 座增加到 41 座。 這意謂需要一個解決方案，能加速全球範圍的都更意見整合，之後對基礎建設進行更新。除了提高都市應對過剩人口的負載力（urban carrying capacity），也同時為 5G 時代的物聯網、智慧都市做好準備。

先找到價值所在，利潤亦會隨之而來。世界前 15 大經濟體，在 2030 年除了美國、印度，其餘都將面臨勞動人口大幅短缺的問題；換句話說，以炒作地價為核心的商業模式、其失效是早晚的事。因此，與其問說要如何吸引開發商投入，倒不如問開發商該如何轉型才得以生存？